Buenas noticias para los hogares: nuevo subsidio sacude el sector vivienda

El Gobierno nacional puso en marcha desde los primeros días de 2026 un nuevo programa de mejoramiento de vivienda que beneficiará a miles de hogares en Colombia, mediante subsidios económicos que pueden alcanzar hasta 22 salarios mínimos legales mensuales vigentes. La estrategia, liderada por el Ministerio de Vivienda, se aplicará en 232 municipios del país, tanto urbanos como rurales, y se financiará con recursos del Sistema General de Regalías, con el objetivo de dignificar las condiciones habitacionales y fortalecer el tejido comunitario en los territorios.

Con una inversión que supera los 103 mil millones de pesos, el Ejecutivo abrió una convocatoria enfocada en mejorar viviendas ya existentes, especialmente en sectores con mayores necesidades estructurales y de acceso a servicios básicos. El programa prioriza intervenciones que impacten directamente la calidad de vida de las familias, sin necesidad de adquirir una vivienda nueva.

La iniciativa está dirigida a organizaciones de base comunitaria, como Juntas de Acción Comunal, cooperativas, comunidades étnicas, organizaciones populares de vivienda y otros actores sociales que trabajan de manera directa con las comunidades. A través de estas entidades se canalizarán los recursos y se ejecutarán los proyectos de mejoramiento habitacional.

De acuerdo con lo establecido en la resolución 0011 del 9 de enero de 2026, los subsidios cubrirán obras locativas, adecuaciones para el acceso a servicios públicos y la instalación de módulos habitacionales. En zonas urbanas, el apoyo económico será de hasta 18 salarios mínimos, mientras que en áreas rurales podrá llegar a 22, lo que equivale a cerca de 38,5 millones de pesos.

Para las viviendas rurales ubicadas en zonas de difícil acceso, el Gobierno contempló un respaldo adicional. En estos casos, el subsidio podrá incrementarse entre uno y ocho salarios mínimos más, con el fin de cubrir los costos logísticos y de transporte que encarecen la ejecución de las obras en regiones apartadas. Los proyectos aprobados tendrán un plazo máximo de ejecución de hasta 24 meses.

De manera complementaria, el Ministerio de Vivienda anunció medidas orientadas a proteger a los compradores de Vivienda de Interés Social. Entre ellas, se encuentra la decisión de congelar los precios de este tipo de inmuebles, evitando que se incrementen al mismo ritmo del salario mínimo y garantizando valores estables en pesos.

Las autoridades invitaron a las organizaciones interesadas a informarse y postularse a la convocatoria a través del portal oficial del Ministerio de Vivienda, donde se encuentran publicados los requisitos, la lista de municipios beneficiados y la normativa que regula el acceso a estos recursos.