"Si tanto te duele, yo te envío todos nuestros presos": Bukele a Petro

Migración Colombia cambia el sistema de citas: habrá cupos diarios y menos intermediarios

El nuevo modelo de agendamiento permitirá a los usuarios acceder a citas de forma automática cada día. La estrategia busca optimizar tiempos, ordenar la demanda y facilitar el acceso a trámites migratorios en todo el país.

Autorizan a propietarios a sacar a los malos inquilinos y recuperar su vivienda en estos casos

Tener un inmueble en arriendo puede convertirse en una fuente estable de ingresos, pero también implica retos cuando el inquilino incumple sus obligaciones. En Colombia, la ley establece mecanismos claros para que los propietarios recuperen sus bienes cuando se presentan situaciones como mora en pagos o problemas de convivencia. Uno de estos mecanismos es el proceso de restitución de inmueble arrendado, una figura legal que permite al arrendador solicitar la devolución del bien, así como el pago de deudas pendientes. Este procedimiento puede incluir cobros por cánones atrasados, servicios públicos, cuotas de administración e incluso indemnizaciones por daños o perjuicios. Antes de acudir a un proceso judicial, la normativa contempla la conciliación como una primera vía para resolver el conflicto. A través de este mecanismo, el propietario puede presentar su caso ante un centro de conciliación, donde se busca llegar a un acuerdo con el arrendatario sobre la entrega del inmueble y el pago de las obligaciones. Este procedimiento está respaldado por diferentes normas del ordenamiento jurídico colombiano, entre ellas la Ley 640 de 2001 sobre conciliación, la Ley 820 de 2003 que regula el arrendamiento de vivienda urbana, y otras disposiciones relacionadas con procesos civiles. Para iniciar el trámite, el arrendador debe presentar una solicitud formal en un centro de conciliación, incluyendo la identificación de las partes, los hechos que motivan la reclamación y las pretensiones. También es necesario aportar pruebas y datos de contacto para notificaciones. Una vez radicada la solicitud, se designa un conciliador en pocos días, quien citará a las partes a una audiencia. Este encuentro puede repetirse hasta en tres ocasiones si alguna de las partes no asiste inicialmente. Durante la audiencia pueden darse distintos escenarios. Si ambas partes logran un acuerdo, este queda consignado en un acta con fuerza legal, donde se fijan condiciones claras, como la fecha de entrega del inmueble. En caso de incumplimiento, el documento permite agilizar un proceso judicial posterior. Si no hay acuerdo o el arrendatario no comparece, el propietario puede acudir a un juez para solicitar la restitución del inmueble mediante un proceso formal, lo que implica una etapa judicial más extensa. Por otro lado, en algunos casos los arrendatarios optan por ceder el contrato a un tercero como alternativa para evitar conflictos, siempre que esta opción esté contemplada en el contrato y cumpla con los requisitos exigidos por el arrendador o la inmobiliaria. En todo caso, las autoridades recomiendan agotar primero las vías de conciliación, ya que pueden ofrecer soluciones más rápidas y menos costosas, evitando procesos judiciales prolongados.

Niño que iba rescotado contra la ventana de un bus murió impactado por otro vehículo

Un niño de seis años murió tras resultar gravemente herido en un accidente entre dos buses en Granada, Antioquia. El menor fue trasladado a un hospital, pero no sobrevivió. Las autoridades investigan las causas del siniestro.

Gobierno invertirá 377 mil millones para impulsar la transición energética

El Gobierno invertirá más de $377 mil millones en proyectos de energías sostenibles en Colombia. La convocatoria financiará 24 iniciativas que buscan ampliar el acceso a energías limpias y fortalecer el desarrollo tecnológico en los territorios.