Invisbu anunció que el Fondo Nacional del Ahorro permitirá a ciudadanos de Bucaramanga comprar vivienda sin cuota inicial, financiando hasta el 100 %. La medida aplica para VIS y VIP y busca beneficiar a quienes hoy viven en arriendo y tienen capacidad de pago mensual estable.
Una nueva alternativa para acceder a vivienda propia comenzó a tomar forma en Bucaramanga, luego de que el Fondo Nacional del Ahorro anunciara un esquema de financiación que elimina uno de los principales obstáculos para los compradores: la cuota inicial.
Con este modelo, los créditos podrán cubrir hasta el 100 % del valor del inmueble, una medida dirigida especialmente a familias que actualmente viven en arriendo y cuentan con ingresos estables, pero que no habían logrado reunir el porcentaje exigido para la compra de vivienda.
La iniciativa está enfocada exclusivamente en Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), tanto en proyectos nuevos como en inmuebles usados, siempre que se trate de la primera adquisición del beneficiario.
Para acceder a esta línea de financiación, los interesados deberán vincularse al Fondo Nacional del Ahorro mediante el traslado de cesantías o a través del Ahorro Voluntario Contractual, un mecanismo que permite realizar aportes progresivos desde montos bajos diarios, facilitando la construcción de un historial financiero.
Pese a que el crédito cubrirá la totalidad del valor del inmueble, las condiciones de aprobación seguirán dependiendo del análisis de la capacidad de pago del solicitante y su comportamiento de ahorro, factores clave para la viabilidad del préstamo.
Desde el Instituto de Vivienda de Bucaramanga (INVISBU) se anunció acompañamiento técnico para orientar a los ciudadanos en la articulación de esta financiación con proyectos locales y posibles subsidios, con el fin de maximizar las oportunidades de acceso.
Aunque los desembolsos están previstos para el segundo semestre de 2026, las autoridades recomiendan iniciar desde ahora el proceso de afiliación o traslado de cesantías, con el objetivo de cumplir los requisitos y fortalecer el perfil crediticio.
La medida se perfila como una alternativa que podría dinamizar el acceso a vivienda en la ciudad y ampliar las opciones para sectores que históricamente han enfrentado barreras para convertirse en propietarios.
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