Por quejas con el predial, podrían ampliar plazos de los descuentos en Bucaramanga

El arranque del cobro del impuesto predial correspondiente a la vigencia 2026 en Bucaramanga generó molestia entre propietarios de distintos sectores de la ciudad, quienes aseguran que los valores facturados superan el aumento máximo del 3 % autorizado a nivel nacional. Ante la presión ciudadana y los reclamos públicos, la Alcaldía analiza la posibilidad de ampliar el plazo para acceder a los descuentos por pronto pago y evitar un mayor impacto económico en los hogares.

La discusión por el predial volvió a tomarse la agenda local apenas comenzaron a circular los recibos. En varios barrios de Bucaramanga, los contribuyentes reportaron incrementos que consideran desproporcionados, lo que provocó largas filas, consultas virtuales y solicitudes de revisión ante la Secretaría de Hacienda.

Desde sectores como Lagos del Cacique y Real de Minas, algunos propietarios afirmaron que el valor de su impuesto aumentó entre un 5 % y un 15 %, lo que despertó dudas sobre la forma en que se realizó la liquidación del tributo para este año. Las quejas se replicaron en redes sociales y en escenarios comunitarios.

El secretario de Hacienda, Francisco Gómez, salió al paso de las críticas y explicó que el incremento general autorizado para 2026 es del 3 %, pero aclaró que no todos los predios se encuentran en la misma condición. Según indicó, en ciertos casos influyen factores como la actualización catastral realizada en 2018, cuyos efectos comenzaron a aplicarse de manera gradual desde 2024.

Gómez precisó que la Ley 1995 de 2019 permite que los avalúos se ajusten progresivamente hasta acercarse al valor real del inmueble, con un tope máximo del 50 % anual. “Los predios que ya estaban actualizados solo tuvieron el incremento del 3 %. En otros casos, el ajuste es mayor porque se está corrigiendo un rezago histórico”, explicó.

Otro elemento que incide en el cobro es la reciente actualización de la estratificación socioeconómica, la primera que se realiza en Bucaramanga desde el año 2000. Este cambio puede modificar la tarifa aplicada al predial, aunque el funcionario aseguró que, si se detectan errores, el municipio está obligado a corregirlos tras la respectiva revisión.

Mientras tanto, desde los barrios surgió una petición concreta: ampliar el plazo para acceder al descuento por pronto pago. Actualmente, el beneficio del 10 % vence el 31 de enero, lo que, según líderes comunales, no deja margen suficiente para resolver reclamaciones y pagar sin sanciones.

El edil de la Comuna 10, Jaime Andrés Tovar Quintero, solicitó que el descuento se extienda al menos hasta febrero, tal como lo hicieron otros municipios del área metropolitana. “Floridablanca, Piedecuesta y Girón dieron más tiempo. Bucaramanga no puede ser la excepción”, afirmó.

El alcalde Cristian Portilla confirmó que la administración evalúa presentar un proyecto de acuerdo ante el Concejo Municipal para ampliar el plazo de los descuentos, aunque advirtió que no se trataría de una prórroga extensa. “Necesitamos garantizar el recaudo para cumplir los proyectos de la ciudad, pero también entendemos la preocupación de la gente”, señaló.

Desde la Secretaría de Hacienda recordaron que cerca de 206.000 contribuyentes deben pagar el impuesto predial, uno de los principales ingresos para financiar inversión social y obras de desarrollo urbano. Además, reiteraron que los ciudadanos pueden consultar su recibo en la página oficial del municipio o solicitar revisión presencial si consideran que hay inconsistencias.